Kandungan
- Sebab di sebalik tindakan itu
- Jenis aset
- Harta yang terpisah atau tidak berkahwin
- Harta perkahwinan atau aset perkahwinan
- Melindungi aset anda dalam perceraian
- Ketahui undang-undang negeri anda
- Yang perlu dan tidak perlu diingat
- Anda tidak perlu terburu-buru dalam hal ini, mempertimbangkan pilihan anda
Sebilangan besar masa pasangan yang bercerai sudah mempunyai rancangan untuk masa depan mereka. Ia betul untuk merancang lebih awal, bukan?
Sekarang, salah satu sebab utama adalah untuk mengelakkan masalah kewangan pada masa akan datang terutamanya ketika anda sudah melihat berapa banyak perbelanjaan yang akan anda lakukan dengan perceraian anda. Sekarang, pasangan mula berfikir, "Bolehkah anda menjual aset semasa perceraian?"
Sebab di sebalik tindakan itu
Terdapat banyak sebab mengapa seseorang ingin menjual aset semasa perceraian. Ini mungkin kerana mereka ingin mencairkan semua aset sebelum berpisah; yang lain mahu membalas dendam atau hanya untuk mendapatkan lebih banyak wang untuk diri mereka sendiri.
Terdapat juga sebab lain mengapa seseorang ingin mencairkan aset seperti membayar yuran peguam profesional, memulakan kehidupan baru dan banyak lagi.
Ingatlah, anda dan pasangan walaupun dalam proses perceraian mempunyai hak yang sah dan sama untuk berkongsi semua harta yang telah anda perolehi semasa perkahwinan anda. Sekarang, jika anda menjualnya tanpa persetujuan atau pengetahuan orang lain - anda akan dipertanggungjawabkan dan hakim akan mempunyai hak untuk memberi ganti rugi kepada orang lain atas aset yang hilang.
Jenis aset
Sebelum anda memutuskan apa-apa, anda mesti terlebih dahulu memahami jenis aset.
Harta tanah anda mesti dikelaskan terlebih dahulu sebagai harta perkahwinan atau harta yang terpisah. Kemudian ada yang kita namakan harta yang boleh dibahagi, ini bermaksud bahawa ia adalah aset yang menghasilkan pendapatan atau mempunyai kemampuan untuk mengubah nilai setelah bercerai.
Harta yang terpisah atau tidak berkahwin
Harta yang berasingan atau bukan perkahwinan merangkumi harta yang dimiliki oleh mana-mana pasangan sebelum berkahwin. Ini mungkin merangkumi tetapi tidak terhad kepada harta tanah, aset, simpanan dan juga hadiah atau harta pusaka. Sebelum atau semasa perceraian, pemilik boleh melakukan apa sahaja yang mereka inginkan terhadap harta mereka tanpa tanggungjawab.
Harta perkahwinan atau aset perkahwinan
Ini adalah harta yang merangkumi sebarang aset yang diperoleh semasa perkahwinan. Tidak kira pasangan mana yang membeli atau memperolehnya. Ini adalah harta bersama dan akan dikenakan pembahagian hak atau nilai yang sama apabila dilikuidasi.
Semasa rundingan perceraian, ada dua cara utama untuk membahagikan harta perkahwinan anda. Mahkamah akan menilai keadaannya dan akan berusaha membahagikan harta benda sama ada kecuali ada masalah yang akan menghalang perkara ini berlaku.
Melindungi aset anda dalam perceraian
Melindungi aset anda dalam perceraian anda sangat mustahak apabila pasangan anda mempunyai masalah keperibadian, hubungan sulit atau berselingkuh untuk menyelesaikan masalah dengan anda. Ada orang yang akan melakukan apa sahaja untuk memenangi rundingan perceraian - tidak kira apa.
Bersikap proaktif dan lakukan yang termampu untuk mencegahnya, ada juga cara untuk menangguhkan sebarang transaksi dari pasangan anda setelah proses perceraian bermula. Ini juga bergantung pada undang-undang negeri anda.
Ketahui undang-undang negeri anda
Setiap negeri mempunyai peraturan perceraian yang berbeza dan ini akan mempengaruhi bagaimana anda boleh membahagikan harta tanah anda.
Lebih baik mengetahui undang-undang negara anda mengenai perceraian dan meminta bimbingan jika anda ingin mengetahui apakah langkah paling bijak yang harus dilakukan.
Bolehkah anda menjual aset semasa perceraian? Walaupun kebanyakan negeri tidak membenarkan ini, di beberapa negeri, terdapat pengecualian. Sekali lagi, setiap kes perceraian adalah berbeza dan sekiranya anda dibenarkan melakukan ini, penting untuk diingat apa yang harus dan tidak boleh dilakukan untuk menjual harta tanah dan aset.
Yang perlu dan tidak perlu diingat
- Sekiranya telah memutuskan untuk mencuba dan menjual aset semasa perceraian untuk melunaskan hutang, membayar perceraian atau berkongsi keuntungan - maka berikut adalah beberapa perkara yang harus dilakukan dan tidak boleh dilakukan untuk menjual aset dalam perceraian anda.
- Dapatkan penilaian untuk apa yang anda panggil nilai pasaran wajar aset dan harta tanah anda. Jangan tergesa-gesa untuk membuang aset anda hanya untuk mendapatkan wang cepat. Ketahui nilainya dan dapatkan tawaran terbaik untuknya.
- Jangan tergesa-gesa prosesnya. Walaupun anda mungkin ingin cepat mencairkan semua harta perkahwinan anda sehingga anda dapat memperoleh bahagian anda, pastikan ia tidak mengakibatkan kerugian yang jauh lebih besar. Sekiranya anda mempunyai, contohnya rumah keluarga. Tunggu tawaran terbaik dan jangan selesaikan apa yang anda dapat sekarang. Nilainya mungkin meningkat lebih masa dan lebih baik membincangkannya terlebih dahulu.
- Dapatkan persetujuan pasangan anda sebelum membuat keputusan untuk menjual harta perkahwinan anda. Anda mungkin berdebat sepanjang masa tetapi adalah wajar untuk membiarkan pasangan anda mempunyai pendapat dalam perkara ini. Sekiranya anda tahu ini tidak akan berjaya; anda mungkin ingin mendapatkan pertolongan orang tengah.
- Jangan ragu untuk meminta pertolongan jika anda melihat bahawa pasangan anda tidak mematuhi peraturan perceraian anda atau jika anda melihat bahawa pasangan anda tergesa-gesa untuk menghilangkan harta anda. Sekiranya terdapat tindakan yang melanggar peraturan perceraian anda - bersuara dan minta pertolongan.
- Lakukan kerja rumah anda dan mempunyai senarai semua aset anda dan dokumen yang menyokongnya. Lakukan ini juga untuk aset bukan perkahwinan anda kerana selalu baik semuanya didokumentasikan.
- Jangan berkompromi. Ini bermakna bahawa jika pasangan anda telah menetapkan syarat dan penilaian mengenai harta perkahwinan anda dan meminta anda untuk bersetuju - jangan. Sebaiknya hartanah anda dinilai semula hanya untuk memastikan semuanya betul. Mungkin terdapat kes-kes penipuan terutama ketika berkaitan dengan perundingan aset dan kewangan. Berjaga jaga.
Anda tidak perlu terburu-buru dalam hal ini, mempertimbangkan pilihan anda
Bolehkah anda menjual aset semasa perceraian? Ya, jika itu adalah aset anda sebelum anda berkahwin dan sekiranya anda ingin menjual harta tanah yang anda perolehi semasa perkahwinan, anda masih perlu membincangkannya dan kemudian membelah wang yang akan anda terima.
Ingatlah bahawa anda tidak perlu terburu-buru dalam hal ini. Anda mungkin terlalu fokus untuk mendapatkan wang sehingga anda mungkin lupa betapa berharga harta itu. Timbang pilihan anda kerana anda tidak mahu kehilangan harta benda atau aset berharga.